Blog

スタッフブログ

2025年2月4日 / 家づくり

【実例つき】おしゃれな平屋の魅力とポイント！山口・広島・島根で実現する方法

ワンフロアに全ての生活スペースを確保した平屋は、近年人気が高まっています。上下移動が必要ないため、バリアフリーに対応しており小さな子供や高齢者にも住みやすい家のつくりであることも平屋の魅力の1つです。そこで、ここではおしゃれな平屋が選ばれる理由や魅力、おしゃれにデザインするポイントなど、平屋に関することを徹底解説します。タナカホームズで建築したおしゃれな平屋のモデルハウスもご紹介しますので、ぜひ最後までご覧ください。目次 1.平屋が選ばれる理由 2.実例紹介：タナカホームズで叶えたおしゃれな平屋 3.工夫次第でさらにおしゃれに！デザインポイント3選 4.低予算でも満足！コストを抑えておしゃれな平屋を叶えるコツ 5.まとめ 1.平屋が選ばれる理由国土交通省の建築物着工統計によると、2023年に着工された平屋の数は全国で57,848件に及びます。 2012年の30,604件から約27,000件も増えていることから平屋の需要が高まっていることがわかります。なぜ平屋が人気になったのか、その理由を3つご紹介します。スムーズな動線で暮らしやすい人が家の中で行き来する生活動線が複雑だと、動きに無駄ができて日常生活にストレスを感じてしまいます。しかし、平屋はワンフロアに全ての生活スペースが確保されているので、動線が非常にシンプルでスムーズです。水回りを近くに集約させるなど、間取りの工夫をすることで、より快適な動線を作ることもできます。昇り降りがなくシニア層でも安心高齢化によって高齢者世帯が増えたことも大きな要因です。ワンフロアで生活できる平屋は、高齢のご夫婦2人が快適に暮らせる家として注目されています。上下移動がないため、足腰の弱い高齢者でも生活しやすいため、老後の住まいとして平屋を選ぶ人が増えています。また、2人家族・3人家族のように少人数世帯が増えたことにより2階建てのような広い家が必要なくなりました。平屋に収まるほどのコンパクトな家でも十分生活スペースが足りるようになったことも理由の1つとして考えられるでしょう。デザインの自由度が高い平屋はデザインの自由度も高いです。支える上階が存在しないため、柱や間仕切り壁を減らすことができ、大空間や大開口のある間取りを作ることもできます。例えば、柱や間仕切り壁のない広いLDKも、平屋なら実現しやすいということです。また、天井の高さも自由に変更できます。天井の高い空間を作ったり、勾配天井を作ることで、より開放感のある空間作りも可能です。大空間や大開口を作るとなると、耐震性に心配がある方もいるかもしれませんね。建物高ければ高いほど、地震が起きた時の振動の影響を受けやすいです。しかし、平屋は2階建てよりも地震の振動による影響は受けにくいことから、台開口・大空間のある家でも安定した家づくりができます。 2.実例紹介：タナカホームズで叶えたおしゃれな平屋タナカホームズには、山口県・広島県・島根県に多くのモデルハウスを建てています。ここでは、その中でも山口県下関市の江の浦モデルハウス、広島県廿日市市の阿品台モデルハウスについてご紹介します。【山口県下関市】江の浦モデルハウス江の浦モデルハウスは、角地を利用して作られた3LDKの平屋のモデルハウスです。外観はネイビーと白の2色で色分けられておりモダンな印象となっています。内観は、明るい色味で統一されたナチュラルテイストです。 LDKには間仕切りも柱もない大空間。リビング・ダイニングは広々と開放感が感じられる勾配天井に対し、キッチンは木目の平天井にすることでメリハリが生まれています。この平屋には廊下がほとんどないため、主寝室・洋室へのアクセスもスムーズです。各居室にはクローゼットを完備。さらにはリビングに2帖の納戸があるので荷物は全て収納してすっきりとした住空間を実現できます。 ★こちらからチェック！【広島県廿日市市】阿品台モデルハウス阿品台モデルハウスは、広い敷地を利用して作られた4LDKの広々とした平屋です。全体的にナチュラルテイストでまとめられており、アクセントにグレーを取り入れることで室内空間に高級感を演出しています。高い天井にハイドアの建具を採用することで、通常の平屋よりも開放的な空間になっているのも魅力の1つです。玄関には消臭・除湿効果があるエコカラットを採用することで、いつでも清潔で快適な玄関を実現。リビングのフローリングには特殊加工を施しているので、ペットにもやさしいです。へこみや擦り傷に強く汚れも落ちやすいためお手入れもしやすいことから、高級感のある無垢のような見た目を長く保つことができます。キッチンのダウンライトにはスピーカーがついているので、音楽を聴きながら家事を楽しむことも可能です。 ★こちらからチェック！ 3.工夫次第でさらにおしゃれに！デザインポイント3選平屋は上階がない分、間取り設計の自由度が高いです。そのため、工夫次第でよりおしゃれで洗練された空間を作ることができます。ここでは、平屋のデザインポイントを3つご紹介します。照明と天井の高さで開放感を演出照明と天井の高さを工夫することで、開放感を演出できます。通常の天井高さは2.4m〜2.5mですが、平屋ならさらに高い天井を作ることができます。また、屋根の傾斜を利用して勾配天井も作れるので、より開放感の感じられる空間が演出できます。ただし、天井を高くする場合、照明設備の選択と設置場所の検討が必要です。開放感のある広々とした空間を作れる平屋はそもそも光が届きにくい傾向があります。また、天井を高くすると、その分室内全体に光が当たりにくくなります。照明を設置する際は、ダウンライトやペンダントライト、シーリングライトなどをクマ言わせて室内がくまなく照らせるように工夫しましょう。ただし、高天井だと電球の交換が大変です。一般的な脚立でも手が届かない場合もあり、業者に依頼しなければ交換ができないことも多いです。できるだけ電球の交換頻度を減らすためにもLED電球を選びましょう。 LEDなら従来の電球よりも長寿命なので、交換は8〜10年に1度程度で問題ありません。これなら電球の交換頻度も少なく済むので、コストの削減にもつながります。外観素材の選び方で洗練された印象に平屋は上階がない分、居住スペースが横に広く取られます。そのため、外観がより目立ちやすく、外観素材の選び方によって家の印象が大きく変わります。外壁の色や質感など、外観素材の選び方にこだわることで、洗練された雰囲気を演出することが可能です。例えば、外観を黒ベースで仕上げるとスタイリッシュでシャープな印象の家になります。落ち着いた大人の雰囲気も演出できるので、洗練された重厚感のある仕上がりを好む方におすすめです。ただ、砂埃が目立つため定期的に外壁を掃除しましょう。白ベースの外観は、シンプルモダンで飽きのこない雰囲気になります。爽やかで明るい印象を与えつつ、膨張色なので家を大きく見せることも可能です。ただ、白は雨だれや汚れが目立ちやすいため定期的な掃除・メンテナンスが必要になります。クールな印象にするならグレーが良いでしょう。周辺環境にも馴染みやすくモダンな印象になります。また、白や黒だと目立ってしまう汚れも、グレーだと目立ちにくいです。汚れが目立ちにくく、長期間美しい状態をキープしたいならグレーをおすすめします。窓の配置と外構の工夫で自然と調和平屋を建てるなら、家の中にしっかりと光と風を取り込める大きな窓がおすすめです。庭にウッドデッキを作ってリビングと段差なしで繋げば、リビングと庭に一体感も生まれます。アウトドアリビングとしてウッドデッキを使えるので、家族でバーベキューをしたり、晴れた日に日光浴をしたりと大活躍します。庭の植栽を工夫すれば、自然と調和した気持ちの良い空間も作れるでしょう。ただ、窓の配置には少し注意が必要です。例えば、近隣との距離が近いと大きな窓を設置することでプライバシーの確保ができない可能性もあります。間取りを検討する際は、お隣の家の窓の位置を意識して考えなければなりません。 4.低予算でも満足！コストを抑えておしゃれな平屋を叶えるコツ平屋は基礎や屋根の面積が広いことから2階建てよりも建築コストがかかる傾向にあります。しかし、工夫次第で低予算でもおしゃれな平屋を作ることが可能です。ここでは、コストを抑えておしゃれな平屋を叶えるコツをご紹介します。内装と外装、どちらにお金をかけるべき？壁紙や照明、建具やフローリングなど、内装にお金をかけることで自分好みのインテリアを実現でき、毎日快適に過ごすことができます。外装にお金をかけることで、家の外観を美しく保ちます。高品質な外装材なら、建物の耐久性を高めてメンテナンスコストの削減も可能です。このように内装と外装のどちらにお金をかけてもさまざまなメリットが得られます。そのため、どちらにお金をかけるかは、ご自分の価値観やライフスタイルによって異なります。ただ、どちらか一方にお金をかけるよりも両方をバランスよく考えることが大切です。例えば、外装ならよく見られる玄関周りには高品質なタイルや玄関扉を採用し、他の場所は費用を抑えた窯業系サイディングにする方法があります。また、内装ならLDKには無垢のフローリングを使う代わりに寝室や子供室には一般的な複合フローリングを使ってメリハリをつけましょう。必要な設備とそうでない設備の見極め方家づくりを進めていくと、ショールームなどで見る魅力的な設備に惹かれてついついオプションをつけてしまうこともあります。しかしオプションをつけすぎると大幅に予算オーバーします。予算オーバーしないためにも、必要な設備とそうでない設備の見極めが重要です。家づくりでは、ライフスタイルに合わせ優先順位をつけることが大切です。例えば、料理をよくするのか、テレワークをするのかなど生活習慣によって必要な設備が変わってきます。その中で、絶対に譲れない部分と妥協する部分を決めておくと、予算オーバーした時に取捨選択しやすいです。また魅力的な設備を知り、つけるか悩む時は「本当に必要なのか」を考えたうえで選びましょう。浴室に浴室テレビやミストサウナは必要なのか、キッチンにディスポーザーは必要なのかなど、実際に入居してからの生活をイメージすることで見極めやすくなります。 5.まとめ平屋の魅力や工夫など、平屋に関することを解説しました。スムーズな動線を作れるだけでなく、デザインの自由度が高いなど、平屋は2階建てにはない魅力が詰まった家です。ただし、広い土地が必要であったり、窓の配置に工夫が必要など、さまざまな注意点もあります。魅力的な平屋作りを実現するためにも、注文住宅のプロに相談して見てみることをおすすめします。山口・広島・島根で平屋の注文住宅を建てるなら、明治元年創業のタナカホームズがご相談承ります。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。会社名：田中建設株式会社部署名：経営企画部執筆者名：大勢待　昌也執筆者の略歴　保有資格　住宅ローンアドバイザー執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi
2025年2月3日 / 土地

【周南市】不動産・土地の動向徹底解説！坪単価や人気エリアの最新情報

山口県周南市で土地を探している方はいませんか？東洋経済新報社が毎年発表している「住みよさランキング」で山口県内で2位を取るなど、人気の高いエリアでもあります。なぜ周南市は人気の高いエリアなのでしょうか。それは、年中通して気持ちの良い気候であるだけでなく、周南市に住む方のために様々な制度や設備が充実しているなどの理由が考えられます。そこで、ここでは周南市とはどんな町なのか、住みやすいポイントや周南市で土地を購入する場合のエリア別の土地価格についてご紹介します。周南市に住むかどうか迷っている方は、ぜひこの記事を最後までご覧ください。目次 1.周南市ってどんな町？ 2.周南市の住みやすいポイント3つ 3.エリア別にみる周南市の土地価格 4.周南エリアでタナカホームズの家を建てた場合の平均的な金額 5.まとめ 1.周南市ってどんな町？山口県の東南部に位置する周南市は、人口約14万人ほどの町です。北部には中国山地が広がり、南部は瀬戸内海に面しています。海岸沿いには市街地があり、南部は温暖な瀬戸内海気候という特徴があります。一方、北部は寒暖差が大きい内陸部で、冬になると10〜20cmほどの積雪もあるエリアです。里や海との距離が近いことから、週末にはそれぞれのエリアで自然を活かしたレジャーや農家レストラン、カフェなどスポーツや食を楽しむことができます。特産品は、徳山フグや須賀梨、ブドウやわさび醤油漬けです。瀬戸内海に面した南部地域は、重化学工業の企業が多数あり、工場の夜景は日本十二大工場夜景土地のひとつとして、観光スポットとしても知られています。交通の利便性も高いです。新幹線のぞみが停車する徳山駅があるだけでなく、高速道路のインターチェンジが4カ所、県内2箇所の空港へは、徳山駅から車で1時間程度で移動できます。周南エリア（周南市・下松市・光市）が県内の住みよさランキングトップ3を独占！山口県中南部に位置する地域である周南市・下松市・光市の周南エリアは、豊かな自然と活気あふれる産業が特徴です。そんな周南エリアは、東洋経済新報社の「住みよさランキング2024」で、山口県内の総合ランキングで周南市2位・下松市1位・光市3位を獲得しており、トップ3を独占。周南市は昨年度の4位からランクアップしていることから、評価が高まっていることがわかります。全国での総合ランキングでは、周南市は昨年度の186位から52位にまで急上昇しており、全国的にも高い評価を獲得しています。周南市が高い評価を得ているのにはどのような理由があるのでしょうか。周南市が住みやすい理由については、次の項目でご紹介します。 2.周南市の住みやすいポイント3つ周南市は、山口県内でも全国的にも住みやすい町として評価の高い町であることが、「住みよさランキング」からもわかりました。では、どのような点で住みやすいと評価されているのでしょうか。ここからは、周南市の住みやすいポイントを3つご紹介します。医療制度の拡充（乳幼児・こども医療費助成制度）周南市には、医療制度として「乳幼児・こども医療費助成制度」があります。この制度は、乳幼児やこどもの医療費の一部を助成することにより、こどもの福祉の向上を図ることを目的としています。この制度は以前からありましたが、2024年4月1日から医療費助成制度の対象が拡大されて、高校生年代までの保険診療内の医療費が無料になりました。所得制限なしで、18歳までのこどもに適用されるため、子育て世帯には非常に助かる制度として高い評価を得ています。 1年をとおして温暖な気候と豊かな自然周南市南部は、瀬戸内海式気候に属しており、年間を通して温暖で穏やかな気候が特徴です。冬は比較的温暖で雪も少なく、夏は高温多湿ですが海風が吹き抜けるので過ごしやすい気候となっています。この温暖な気候によって、多様な植物の生育を促され、豊かな自然に満ちています。春には桜、秋には紅葉など、シーズンごとに美しい風景が楽しめるのも特徴です。瀬戸内海に面している周南市南部は美しい海岸線や島々が数多くあり、休日にはマリンスポーツや釣りなど、様々なレジャーを楽しむ人々が集まっています。夕焼けや日の出などの美しい自然風景も楽しめるのが周南市の魅力の1つです。ショッピングやグルメスポットの充実周南市は自然豊かなだけでなく、ショッピングやグルメが楽しめる施設も充実しています。例えば、地域最大のショッピングモールとしてゆめタウン徳山があります。ファッションや雑貨、飲食店など幅広いジャンルのショップが入っており、多くの方に利用されている商業施設です。また、徳山駅前には歴史ある商店街があり、地元の人々に昔から愛されているお店が数多くあります。飲食店だけでなく、雑貨店やスーパーマーケットなど生活に必要なものも揃っています。さらに、徳山駅前には、「徳山デッキ」と呼ばれる商業施設が2024年春にオープンしました。徳山デッキは、商業・宿泊・居住の3つのエリアが徳山駅前賑わい交流施設と屋上庭園でつながっています。オフィスや商工会議所などが入っている駅前棟、アパレルやカフェなどの生活スタイルを丸ごと提案するライフスタイルショップの集合体施設、緑豊かで洗練された賑わいスペースとしてデッキテラスもあり、ショッピングやイベントが楽しめる施設となっています。この施設は、山口県最大の商業地として発展してきたJR徳山駅周辺を盛り上げ、新たなランドマークとして地域に愛される存在となるべく誕生しました。周南市の方だけでなく訪れる観光客にも楽しんでもらえる施設であるといえるでしょう。 3.エリア別にみる周南市の土地価格周南市のエリア別で見た時の土地価格を表にまとめました。上記から、商業施設が多く、周南市の中でも特に賑わっている徳山駅周辺の土地価格が最も高いことがわかります。最も安いのは高水駅です。高水駅は、静かな住宅地が広がった小さな無人駅で、自然がたくさんあるエリアです。上記の土地価格を参考に、ご自分が建てる家の予算を考慮して土地探しをしましょう。 4.周南エリアでタナカホームズの家を建てた場合の平均的な金額タナカホームズの家を周南エリアで建てるとどのくらいの金額になるのでしょうか。 2023年9月から2024年8月までにタナカホームズが受注した棟数で計算したところ、建物の平均金額は2,000万円となりました。政府統計の総合窓口「e-Stat 政府統計の総合窓口」によると、周南市で家を建てた人の1住宅あたりの平均延床面積は99.35m2（約30坪）です。このことから、周南エリアでタナカホームズの家を建てた場合の坪単価を計算すると以下のようになります。 20,000,000円÷30坪＝666,666円上記の計算から、坪単価は約66万円です。比較的リーズナブルな価格で家を建てられることがわかります。また、タナカホームズは周南エリアの分譲地もあるので、土地のご提案をすることも可能です。 ■ 下上分譲地　（←クリックしてチェック！） ■ 下上Ⅱ期分譲地　（←クリックしてチェック！） ■ 東豊井分譲地　（←クリックしてチェック！）いずれも区画が残り1〜2区画のみなので、気になる方はお早めにお問い合わせください。さらに会員限定非公開物件の建売住宅もあります。ご覧いただくためには会員登録が必要ですが、登録いただくことでさらに多くの分譲地情報・建売住宅情報をお届けできます。たった3分でできる簡単入力なので、ぜひご登録ください！ 5.まとめ周南市について解説しました。周南市は、1年を通しで温暖な気候であることから非常に過ごしやすい町です。瀬戸内海の温暖な気候でアウトドアやマリンスポーツも楽しめるなど、魅力もたくさん詰まっています。工場施設は、美しい夜景スポットとして全国でも有名です。また、徳山駅周辺には大きな商業施設や商店街が並んでいます。新しくできた「徳山デッキ」は、毎日の生活品の買い物だけでなく週末にはショッピングやイベントが楽しめる場所で、新たなランドマークとしても注目されています。周南市は山口県内で住みやすさランキング2位を取得している町です。住みやすい町として高い評価も得ています。周南市に家を建てることで快適な生活を送ることができるでしょう。ここまで解説したことも参考に、周南市での家づくりを検討してみてはいかがでしょうか。タナカホームズは周南市での家づくりも担当しますので、ぜひお気軽にご相談ください。土地探しから間取りや設備の決定までをお引き受けします。山口・広島・島根で注文住宅を建てるなら、明治元年創業のタナカホームズがご相談承ります。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。会社名：田中建設株式会社部署名：経営企画部執筆者名：大勢待　昌也執筆者の略歴　保有資格　住宅ローンアドバイザー執筆者のSNSのリンク：https://www.facebook.com/oosemachi

スタッフブログ

【実例つき】おしゃれな平屋の魅力とポイント！山口・広島・島根で実現する方法

【周南市】不動産・土地の動向徹底解説！坪単価や人気エリアの最新情報